Распространённой практикой является проживание супругов вместе и после развода. Но что, если бывший супруг отказывается съезжать, ведет себя неподобающим образом, или у кого-то из супругов уже новая семья появилась, и при всем при этом только один из супругов владеет жильем, что в таком случае можно сделать в отношении другого супруга, не имеющего своего жилья? Так Шестой кассационный суд общей юрисдикции в определении от 03.12.2019 в составе судей: Балакиревой Е.М., Арзамасовой Л.В., Якушевой Е.В. рассмотрел дело №88-1311/2019 о выселении бывшего супруга.
Обстоятельства дела:
Между мужем и женой был расторгнут брак. И жена обратилась в суд с иском к мужу о признании утратившим право на проживание в квартире. Жена ссылалась на то, что квартира была построена жилищным кооперативом, и ее отец являлся членом данного кооператива. Также ее отцом были выплачены все паевые взносы на данную квартиру, а после ее отец перевел квартиру на нее. Муж не участвовал в выплате паевых взносов и не проживал в данной квартире по договору найма, и после развода, жена из-за неприязненных отношений между ней и мужем не может больше проживать с ним в одной квартире, в связи с чем и просит признать утратившим право проживания для ее мужа в спорной квартире.
Муж же подал встречный иск о признании спорной квартиры общим совместным имуществом супругов, так как право собственности на квартиру возникло у его жены в период их брака.
Суды первой и апелляционной инстанций посчитали требования жены обоснованными и за мужем сохранено право пользования в жилье в течение 3-х месяцев, а в требованиях мужа о признании общим имуществом и разделе имущества по ½ доли спорной квартиры отказал. Кассационный суд согласился с выводами судов.
Выводы Шестого кассационного суда общей юрисдикции:
Суды обоснованно пришли к выводу, что спорная квартира не является совместной собственностью супругов, так как материалами дела установлено, что отец жены был членом кооператива, который построил спорную квартиру, и именно отец жены полностью оплатил стоимость данной квартиры из своих личных денежных средств. А также право собственности отцом было передано по безвозмездной сделке.
При этом мужем не представлено доказательств, что отец жены оплачивал паевые взносы за квартиру не из своих личных денежных средств, а из денежных средств бывших супругов.
Согласно семейному законодательству в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования бывшим супругом не сохраняется, но может быть определен срок временного пребывания в данном жилье. Поскольку судами установлено, что спорная квартира не является совместным имуществом супругов, а является личной собственностью жены, а также с учетом того, что семейные отношения между супругами расторгнуты, то требование жены о признании мужем утратившим право проживания в данной квартире является обоснованным.
Комментарии:
1. После развода чаще всего бывшие супруги разъезжаются, однако бывают ситуации, что бывшему некуда съезжать, и он продолжает жить в квартире, которая принадлежит другому бывшему супругу, а также отказывается покидать данную квартиру.
В таких случаях бывшему супругу-собственнику жилья необходимо подать иск на супруга для его принудительного выселения.
2. При этом законодательством предусмотрено право для супруга-несобственника проживание в данном жилье на определенный срок, который ему необходим для поиска нового жилья. Срок такого проживания зависит от определенных обстоятельств, например, финансовое состояние супруга, поведение супруга и любые другие обстоятельства, которые делают невозможным продление совместного проживания бывших супругов.
__________________________________________________________________________________________
Юридическая фирма «Безруков и партнеры» неоднократно включалась в рейтинг лучших региональных юридических фирм страны по версии рейтинга Право.ру-300 в номинациях "Арбитражное судопроизводство" и "Разрешение споров".
Мы умеем решать самые сложные юридические задачи, и с удовольствием поможем Вам!
Мы работаем практически по всем регионам России, включая Москву, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Кемерово, Красноярск, Тюмень, Барнаул.
Звоните по телефону +7 (3852) 53-20-49, +7 9646032049 или пишите на адрес info@bezrukovpartners.ru