Чаще всего споры о наследстве случаются между родственниками и близкими наследодателя, но иногда на наследство умершего претендуют различные субъекты РФ, муниципальные образования и государственные организации в чье ведомство может быть включено наследство, естественно при условии, что данное наследство будет признано выморочным имуществом. Однако не всегда наследство можно признать выморочным, даже если имеется свидетельство о праве на наследство как на выморочное имущество. Такое свидетельство может быть признано недействительным или быть аннулированным. Составом судей: Аксеновой О.В., Жирненко Е.В., Копылова-Прилипко Д.А. Второго кассационного суда общей юрисдикции определением от 27.02.2020 было рассмотрено дело №88-2837/2020 об аннулировании свидетельства о праве на наследство.
Обстоятельства дела:
После смерти отца дочь не обращалась к нотариусу о вступлении в дело о наследстве. В установленный шестимесячный срок к нотариусу обратился представитель департамента имущества в отношении квартиры умершего. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство в виде квартиры умершего, как на выморочное имущество. В тоже время дочь спорную квартиру продала.
Это послужило причиной подачи иска департамента имущества к дочери и новому собственнику о признании права собственности как на выморочное имущество, признании недействительным договора-купли продажи квартиры. Данное требование было основано на том, что департаменту имущества было выдано свидетельство о праве на наследство на данную квартиру.
В свою очередь дочь обратилась с встречным иском к департаменту имущества о признании за ней права собственности на спорную квартиру, установлении факта принятия ей наследства, аннулирование свидетельства о праве на наследство.
В суд первой инстанции признал требования дочери обоснованными и признал ее фактически принявшей наследство, признал за ней право собственности на квартиру и аннулировал свидетельство о праве на наследство как на выморочное имущество. Апелляционный и кассационный суды поддержали выводы суда первой инстанции.
Выводы Второго кассационного суда общей юрисдикции:
Судами первой и апелляционной инстанций верно установлено, что дочь фактически приняла наследство. Данный факт подтверждается тем, что в течение 6-месячного срока она вывезла из квартиры картины и коллекции монет отца. Также должник отца вернул займ в размере 50 000,00 рублей и передал их дочери.
Необращение дочери к нотариусу связано с тем, что родители дочери жили отдельно, и у отца не имелось телефонной связи, поэтому дочь не сразу узнала о его смерти. Также дочь узнала о наличии квартиры позже, поскольку данное жилье было приватизировано незадолго до смерти отца, и он не успел осуществить государственную регистрацию права на нее. При этом это не лишает ее права на наследство.
Данные обстоятельства свидетельствуют о принятии наследства дочерью в установленный срок, и она является наследницей по закону, поэтому требования департамента не подлежат удовлетворению и новый покупатель признается добросовестным приобретателем спорной квартиры.
Комментарии:
Поскольку свидетельство о праве на наследство выдает нотариус, то именно на него возлагается выявление круга наследников. При этом нотариус должен удостовериться, что данные наследники реально могут претендовать на наследство. Это очень важно, так как любая ошибка нотариуса может привести к недействительности свидетельства о праве на наследство.
Для получения статуса выморочности имущества нотариусу должны быть предоставлены документы и информация об отсутствии иных наследников, отсутствие лиц, которые могли проживать с наследодателем совместно, а также отсутствие информации о фактическом принятии наследства. В совокупности с данными документами должно быть доказательства в течение длительного времени об отсутствии информации о принятии имущества наследниками.
При этом довольно часто различные департаменты и комитеты имущества различных субъектов РФ хотят получить недвижимое имущество наследодателей в свое распоряжение как выморочное имущество. Таких споров довольно много. В тоже время нередки случаи, когда наследники не обращаются к нотариусу, но при этом имеется факт принятия наследства таким наследником.
Мирным путем вопрос о праве на наследство между государственными имущественными органами и действительным наследником не решить, в ситуации, когда имеется свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом имущественному органу. В таком случае наследнику необходимо защищать свои права только в судебном порядке, подавать иск с требованием установления факта принятия наследства, признания недействительным свидетельства о праве на наследство, либо о его аннулировании.
Юридическая фирма «Безруков и партнеры» неоднократно включалась в рейтинг лучших региональных юридических фирм страны по версии рейтинга Право.ру-300 в номинациях "Арбитражное судопроизводство" и "Разрешение споров".
Мы умеем решать самые сложные юридические задачи, и с удовольствием поможем Вам!
Мы работаем практически по всем регионам России, включая Москву, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Кемерово, Красноярск, Тюмень, Барнаул.
Звоните по телефону +7 (3852) 53-20-49, +7 9646032049 или пишите на адрес info@bezrukovpartners.ru